建筑业是国民经济的重要物质生产行业，支柱产业地位彰明较著。2021年，全国建筑业总产值突破29万亿元，其中，房屋工程建设行业贡献产值超过六成以上。水大鱼大，按照该比例估算，全国大概有7万家建筑施工企业和1.5万家勘察设计企业以房建作为核心主业。

中国建筑业正步入成熟发展期，在「房住不炒」稳字当头的政策引领下，我国城镇化红利空间仍然存在，「两新一重」、城市更新、科技产业等将成为主要增量。建筑工业化、智能化、绿色化加速演进，物联网、大数据、建筑机器人等新技术颠覆认知。人们对于美好宜居城市的向往更加强烈，催生对现有住宅、商业、办公设施、文体活动等公共空间的升级，也带动体验消费、休闲旅游产业的发展。

和君咨询自2000年成立以来，服务地方政府和企事业单位8000余家，其中曾服务建筑企业数百家，包括中建多局、中国中铁、中铁建、中交建、中核建等大型央企，北京建工、天津建工、河北建工、深圳天健集团等地方大型国企，以及苏中建设、龙信建设、中南建设、天齐集团等领先民企。

我们看到房建施工企业和建筑设计企业的经营理念、建造方式、组织模式和产品形态等方方面面都在经历快速而深刻的变革，我们试图从产业视角剖析房建行业总体格局、从多维度综合判断细分市场战略机遇，为十万家建筑企业，数以百万、千万计的建筑企业管理者、从业者和求知者提供行业发展的相关对策与参考建议，以期能带来些许启发。

《房屋工程建设行业白皮书（2022）》分为上下篇：