作者：和君咨询高级咨询师 张冉

建设金融中心是促进金融产业集聚，推动区域产业升级的重要手段，特别是对于区域中心城市而言，金融中心的建设对于占领产业制高点，提升对周边城市影响力有着重要的积极意义。通过系统梳理国内典型的区域型金融中心发展历程，我们发现，其规划建设主要包括以下七大要点：

一是高层重视：金融行业有别于一般的传统产业。金融产业聚集区的成功，首先离不开高层党政部门的重视和大力支持。

二是着眼长远：金融产业集聚区形成规模和影响力，不是一日之功，短则需要三五年、长则需要十数年的培育。

三是功能布局：金融产业是典型的智力密集型行业，从业人员对于商务、生活等配套功能要求较高，需要以城市综合体的理念对项目功能进行合理规划，综合考虑产业、生活、商务等多方面需求。

四是建筑产品：不同细分行业对于建筑产品的要求不尽相同。传统的银行、保险等金融机构由于资产配置的需要，以购置办公物业为主要途径，通常需要定制化建筑产品；券商、期货、基金、产业金融、创新金融等则以租赁办公物业为主。建筑设计时既要在建筑风格、建筑形态上保持一定的统一性，又要在高度、容积率、层高、承重、柱距等方面充分考虑企业的个性化需求。

五是招商营销：金融产业的招商，通常包括行政推动型、政策诱导型和专业化招商三种手段，要根据细分行业特点，综合运用多种手段，多管齐下推进招商工作。

六是政策措施：要切实挖掘金融企业的需求，制定有针对性的政策措施来吸引企业入驻。

七是风险防控：政府在招商运营过程应做好总体把控，避免园区偏离既定产业主题，并通过“事前审查、过程审核、动态监督“的方式，建立完善的金融风险防控措施，维护区域金融行业健康发展。